Appartements de 2, 3 et 4 chambres à Nueva Andalucía, Marbella

Appartements de 2, 3 et 4 chambres à Nueva Andalucía, Marbella

Un complexe résidentiel exclusif composé de 113 appartements de 2, 3 et 4 chambres à Nueva Andalucía, Marbella, conçues avec une architecture unique qui réinterprète le concept traditionnel de la cour andalouse. Cette approche permet à la lumière naturelle d’inonder chaque espace, apportant une touche d’avant-garde à chaque maison. L’excellence est l’axe central de ce complexe résidentiel, où la combinaison de matériaux haut de gamme, de marques prestigieuses et de technologies de pointe se traduit par des logements où le confort et la fonctionnalité prédominent.

Les sols de grand format, y compris les terrasses, assurent une transition harmonieuse et un sentiment de continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Des fenêtres allant du sol au plafond inondent les maisons de lumière naturelle, tandis que des installations de ventilation modernes et des systèmes domotiques garantissent le confort, l’efficacité et un contrôle personnalisé dans chaque recoin de la maison.Les cuisines, avec un élégant concept ouvert, sont équipées d’appareils intégrés à faible consommation d’énergie. Dans les salles de bains, les sanitaires sont en porcelaine vitrifiée, les lavabos sont en minéral massif et la robinetterie provient des plus grandes marques.

La résidence offre une large gamme d’équipements haut de gamme conçus pour assurer une vie confortable, détendue et élégante. Chaque espace a été conçu pour répondre aux besoins les plus exigeants et offrir une expérience de bien-être unique.

Au cœur du projet se trouve la piscine extérieure, entourée de jardins et de chaises longues, créant une véritable oasis où les résidents peuvent profiter du magnifique climat méditerranéen. De plus, la piscine intérieure, la salle de sport et le spa évoquent l’ambiance raffinée et exclusive d’un hôtel cinq étoiles.

Les espaces communs sont complétés par un espace de coworking moderne offrant un environnement idéal pour la productivité, tandis qu’un club social sophistiqué avec cinéma offre un cadre parfait pour le divertissement et le plaisir personnel ou en compagnie d’invités.

Situé dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía, le complexe résidentiel jouit d’une situation privilégiée, à une courte distance de l’emblématique Puerto Banús, à 15 minutes de la marina de Marbella, à 20 minutes de la marina d’Estepona, à 45 minutes de l’aéroport de Malaga, et entouré d’une gamme exceptionnelle d’écoles, de magasins, de supermarchés, de cliniques, de restaurants et de cafés.

Nueva Andalucia s’étend le long d’une large vallée dans la partie ouest de Marbella. Cette enclave, entourée de montagnes imposantes et offrant une vue panoramique sur la mer, est également connue sous le nom de « vallée du golf » en raison des cinq terrains de golf renommés qui la composent : Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta et Dama de Noche.

Reconnue comme l’une des zones résidentielles les plus exclusives du sud de l’Espagne, Nueva Andalucía se distingue par ses allées manucurées, sa végétation luxuriante et ses complexes résidentiels luxueux, qui créent ensemble un environnement unique d’élégance et de distinction.

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Marbella

Marbella, l’un des joyaux de la Costa del Sol en Espagne, est mondialement connue pour son glamour et sa sophistication. Cette ville de la province de Malaga possède des caractéristiques uniques qui conviennent à tous les goûts. Avec son climat exceptionnellement chaud et ensoleillé tout au long de l’année, ses plages de sable doré et ses eaux cristallines, Marbella est une destination recherchée par les résidents et les visiteurs.

La région offre une multitude d’options de divertissement, des restaurants de renommée internationale aux bars et cafés accueillants proposant des délices gastronomiques authentiques. Les gourmands trouveront à Marbella un large choix d’options culinaires, de la cuisine espagnole traditionnelle à la haute cuisine internationale. Les restaurants de fruits de mer frais et les bars de plage sont particulièrement appréciés.

Dans les environs, vous trouverez également des lieux exceptionnels tels que Nikki Beach, le port de Cabopino ou le centre commercial Miramar Fuengirola. Marbella dispose d’un large éventail de services et d’équipements. Des supermarchés et des boutiques exclusives où vous trouverez tout ce dont vous avez besoin, des pharmacies à proximité du complexe résidentiel, des centres de santé, l’hôpital Costa del Sol et des écoles internationales.

Les connexions routières à Marbella sont excellentes, avec un réseau routier qui facilite les déplacements à l’intérieur de la ville et vers d’autres zones de la Costa del Sol. En outre, l’aéroport international de Malaga se trouve à seulement 30 minutes en voiture et l’aéroport de Gibraltar à un peu plus d’une heure, ce qui facilite l’accès aux résidents et aux visiteurs venant du monde entier.

Marbella est connue pour être le paradis des golfeurs, avec de nombreux parcours de classe mondiale situés dans la région. Le Cabopino Golf Course, l’un des meilleurs d’Europe, offre une superbe expérience de jeu et des vues panoramiques sur la mer. Un grand choix d’autres terrains de golf renommés se trouve à proximité, comme le Rio Real Golf, le Santa Maria Golf Club et le Greenlife Golf. Marbella a acquis la réputation d’être une destination de choix pour le golf et offre des possibilités exceptionnelles de pratiquer ce sport dans un cadre spectaculaire.

TAXES ET FRAIS

Conformément au décret de la Junta de Andalucía 218/2005 du 11 octobre, nous informons le client que les frais de notaire, d’enregistrement et d’ITP ne sont pas inclus dans le prix, ou alors 10 % de TVA et AJD (1,2 % du prix d’achat) sur les propriétés nouvellement construites et sous réserve du respect de certaines exigences. En revanche, les frais de courtage immobilier sont inclus. Le consommateur a le droit de recevoir une copie du document d’information abrégé correspondant au bien immobilier.

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